Налоговая инспеция начислила физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП, НДС с сумм, полученных им от сдачи недвижимого имущества в аренду. В Определении от 3 сентября 2014 г. по делу N 304-ЭС14-223 Веховный суд РФ признал доказанным, что Купцов А.В. в проверенный налоговым органом период фактически осуществлял предпринимательскую деятельность по сдаче недвижимого имущества в аренду, поэтому применительно к доходу, полученному от сдачи имущества в аренду, Купцов А.В. является плательщиком НДС.
Чтобы признать деятельность по сдаче имущества в аренду предпринимательской, нужно доказать факт систематического получения дохода от сдачи в аренду. Подтверждением этому может являться наличие в собственности нескольких объектов недвижимости, начисление коммунальных платежей, оплата аренды на счет в банке и тп.
Кроме НДС в размере 18%, также будут донасилены пени и штрафы.